Guides LMNP 2026
Des réponses claires, rédigées par un expert-comptable, aux questions que se posent les loueurs en meublé.
LMNP : micro-BIC ou régime réel en 2026, lequel choisir ?
Seuils 2026, abattements, amortissement, exemple chiffré : la comparaison complète micro-BIC / réel pour votre location meublée, par un expert-comptable.
Amortissement LMNP : le guide complet (durées, composants, limites)
Comment amortir un bien en LMNP : part du terrain, méthode par composants, durées usuelles, mobilier, travaux, report des amortissements. Explications et exemple.
Déclarer ses revenus LMNP au réel : liasse 2031, 2033 et 2042-C-PRO
Les étapes de la déclaration LMNP au régime réel : immatriculation, liasse 2031 et annexes 2033, report sur la 2042-C-PRO, CFE et calendrier.
Plus-value LMNP : ce que change la réintégration des amortissements
Depuis la loi de finances 2025, les amortissements LMNP sont réintégrés dans la plus-value de revente. Calcul, exceptions, abattements pour durée de détention et exemple.
LMNP ou LMP : les seuils, et ce qui change si vous les dépassez
Quand devient-on loueur en meublé professionnel (LMP) ? Les deux conditions cumulatives, les conséquences sociales et fiscales, et comment s'y préparer.